昨天中午，橙柿互动记者立刻联系了有关部门，确定了这是一条谣言！

这也让一些购房者有些失落。“我上个月买房的时候，碰到了车位捆绑销售的情况，贷款也被卡了，因为打了擦边球，证据不足，碰到这类情况怎么办？”购房者秦先生求助到杭州城市体检办。

摇到了房子交了定金贷款卡住了

秦先生是在上个月摇到余杭翠宸里楼盘的房子，摇号交定金都很顺利，可在最后办理贷款时，银行工作人员就问了一句“买车位吗？”

得知秦先生不买车位后，银行很快就拒绝了贷款。“他们不直接说理由，就说没法办理。”秦先生说，开发商的销售也会在购房表格上做手脚，“有的人名字后面加上一个小汽车的符号，有的没有。有小汽车符号就代表买了车位，贷款办理非常顺利，没有的人就各种理由办不了。”

秦先生说，开发商和银行都是打擦边球，不会直说，都是利用暗示，这也意味着他无法收集证据进行举报。

对于秦先生的说法，开发商却表示，这只是一个善意提醒。

翠宸里的开发商杭州滨程表示，项目首开期间，遵循客户自愿的原则，由销售人员正常向客户推荐车位，并由客户根据自身实际需求决定是否购买；对于在沟通中了解到按揭可能存在问题的认购客户，项目工作人员会进行风险告知，并提醒认购客户支付首付款的注意事项，前置做好风险把控。

无独有偶，周女士也被另一个在未来科技城的楼盘拒绝了贷款，理由是多年前有一笔信用卡还账逾期了。

“我咨询了在几个银行工作的朋友，朋友很明确表示，一般信用卡有一两次逾期还款不会影响银行按揭放贷。关键点在于车位。如果不买车位，朋友所在的银行可能也不会接这笔业务。”周女士无奈道，遇到这种情况，杭州城市体检办有什么“药方”可以“治疗”？

各种花招齐出

目的就是让人买车位

杭州城市体检办联系了一些资深销售，了解到目前市面上，的确有一些开发商会授意合作银行，如果购房者不买车位，在办理贷款环节会被银行以征信、流水等各种理由卡贷款。

销售阶段，置业顾问不会明说绑车位，但会各种暗示，如微信名字后面带汽车图标，或回复客户“强烈建议买车位”。

选房办按揭阶段，开发商交给购房者的按揭预审单上充满玄机，有购房者投诉说自己选房时没买车位，开发商在预审单右侧盖了章，他拿这个预审单找了多家银行都被拒绝贷款，后来才知道，买过车位预审单上的章都盖左侧，章盖右侧就是告诉银行“这家伙没买车位，卡住”。

一旦购房者因为银行贷款被卡住而未能及时打进首付款，则会收到开发商发来的一纸《挞定函》——所谓“挞定”，就是之前购房者付了定金却违约，那么定金将不会退还。

在这种两难情况下，大多数购房者忍气吞声，买车位了事。

投诉电话要牢记

大胆向捆绑销售说不

其实，这就是一种隐性的车位捆绑销售。如果遇到这类情况怎么办？

首先，这个电话要牢记，大家可以拨打12378热线电话。这是银保监部门专门的投诉受理中心，是针对受理购房人对银行的投诉。

同时，购房者也可以提起诉讼，拿起法律的武器保护自身的权益。法律人士建议，如果银行以征信、流水等理由拒不接受贷款资料，或不予办理购房贷款，消费者可以以书面形式要求银行说明理由，并拨打12378向银保监会进行投诉。

（来源：都市快报橙柿互动）